1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
25.4万円/㎡
前年比-21.0%
野々市市
23.3万円/㎡
前年比-7.8%
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サーパス野々市第2
石川県野々市市本町五丁目
北陸鉄道石川線 / 野々市駅 徒歩26分
2000年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
1,711万円
24.2万円/㎡
1,568
1,663
1,759
1,854
AI査定結果
推定相場価格
1,711万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,663万円〜1,759万円
23.5万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
サーパス野々市第2
1,750万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 70.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 1,750万円 | 24.7万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,230万円 | 27.0万円 | 4階 | 82.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,230万円 | 26.0万円 | 4階 | 85.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 20.5万円 | 2階 | 77.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 1,980万円 | 26.9万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | サーパス野々市第2 野々市市本町五丁目 | 野々市駅26分 | 1,750万円 | 24.7万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/11 | 信開ベルシー野々市稲荷 野々市市稲荷一丁目 | 野々市駅22分 | 1,830万円 | 25.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/08 | エスポアシティ野々市 野々市市本町六丁目 | 野々市駅17分 | 2,200万円 | 28.6万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | 押野グリーンマンション 野々市市押野六丁目 | 押野駅7分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/11 | アパガーデンコート野々市若松 野々市市若松町 | 野々市駅9分 | 1,710万円 | 23.3万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/29 | サーパス野々市 野々市市横宮町 | 野々市駅7分 | 1,580万円 | 19.3万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/29 | アパガーデンコート野々市 野々市市横宮町 | 野々市駅9分 | 1,560万円 | 19.4万円 | 80.38㎡ | 3SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/21 | 矢作グリーンマンション 野々市市矢作一丁目 | 額住宅前駅11分 | 1,830万円 | 29.2万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で21%下落、野々市市では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は野々市市の平均と比較して6%割高です。